ダイドーメゾン甲東園

  • 兵庫県西宮市甲東園一丁目

  • / 甲東園駅 徒歩5分

  • 1985年築 / 4階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

47.1
フェア

推定相場価格より3.3%割高

販価
488万円
29.0万円/㎡
相場
473万円
28.1万円/㎡
310
418
527
635
AI査定結果
推定相場価格
473万円
28.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
418万円〜527万円
24.9万円/㎡〜31.4万円/㎡
推定賃料
3.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
7.8%
 
最終更新日: 2025年7月29日
ダイドーメゾン甲東園
488万円(29.0万円/㎡)/ 1階 / 16.8㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は31.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(29.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/20488万円29.0万円1階 16.8㎡ 1R
2025/06/09720万円42.9万円4階 16.8㎡ 1R
2025/03/30520万円31.0万円1階 16.8㎡ 1R
2025/03/01550万円32.7万円4階 16.8㎡ 1R
2025/02/17500万円29.8万円1階 16.8㎡ 1R-
2025/01/07298万円17.7万円3階 16.8㎡ 1R
2023/12/26600万円35.7万円4階 16.8㎡ 1R

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価(29.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/20
ダイドーメゾン甲東園
西宮市甲東園一丁目
甲東園駅5分 488万円29.0万円16.81R1階 / 4階建 198537RC
2024/12/22NEOダイキョー夙川北名次
西宮市北名次町
苦楽園口駅5分 466万円28.9万円16.11R3階 / 4階建 西198331RC
2024/06/03ネオダイキョー夙川北町
西宮市北名次町
苦楽園口駅5分 380万円23.6万円16.11R2階 / 4階建 -198334RC
2025/05/15ダイドーメゾン苦楽園
西宮市北名次町
苦楽園口駅5分 490万円27.0万円18.171R2階 / 4階建 南東198540RC
2024/09/20シティコア夙川
西宮市霞町
夙川駅7分 498万円30.6万円16.251R3階 / 4階建 南東198435RC
2023/09/07ダイドーメゾン甲東園2
西宮市甲東園二丁目
甲東園駅7分 470万円33.7万円13.941R3階 / 4階建 198520RC
2024/03/03ダイドーメゾン夙川
西宮市分銅町
西宮駅10分 490万円29.1万円16.861R1階 / 4階建 -198412RC
2023/08/24ネオダイキョー夙川
西宮市末広町
さくら夙川駅10分 420万円23.3万円18.031R3階 / 4階建 西198420RC
2025/07/20メゾン・ド・アヴニール
西宮市広田町
門戸厄神駅18分 480万円28.7万円16.741R3階 / 4階建 198652RC
2025/07/11コーポラス城ケ堀
西宮市城ケ堀町
西宮駅9分 550万円32.2万円17.071R5階 / 6階建 198320RC
2024/09/13パラツィーナ夙川東
西宮市中前田町
西宮駅14分 398万円24.6万円16.211R5階 / 7階建 198633RC
2025/07/14スマイルヴィラ門戸
西宮市門戸荘
門戸厄神駅2分 450万円28.8万円15.621R3階 / 4階建 198230RC
2024/06/24ダイドーメゾン門戸
西宮市野間町
門戸厄神駅4分 450万円27.6万円16.291R1階 / 4階建 198425RC
2024/08/21NEOダイキョー北昭和1
西宮市北昭和町
西宮北口駅7分 400万円24.2万円16.561R2階 / 4階建 198320RC
2024/08/06NEOダイキョー北昭和I
西宮市北昭和町
西宮北口駅8分 500万円30.2万円16.561R2階 / 4階建 -198320RC
2025/02/28ダイドーメゾン西宮北口
西宮市平木町
西宮北口駅7分 490万円27.1万円18.11R1階 / 4階建 198432RC
2024/11/30西宮ハイム
西宮市染殿町
西宮駅7分 650万円32.1万円20.221R6階 / 6階建 198324RC
2024/09/07ダイドーメゾン西宮北口X
西宮市深津町
西宮北口駅6分 550万円33.5万円16.411R4階 / 4階建 西198838RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.9%上昇、西宮市では7.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(29.0万円)は西宮市の平均と比較して1.4%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
32.6万円/㎡
前年比+4.9%
西宮市
29.4万円/㎡
前年比+7.1%

マンション概要

マンション名ダイドーメゾン甲東園
所在地兵庫県西宮市甲東園一丁目
交通甲東園駅徒歩5分
築年月1985年
階数4階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権